Spory wynikające (16-08-2013)

Spory wynikające z umów najmu (dzierżawy), leasingu

1.Nieprzestrzeganie regulacji ust.2 art.188 Kodeksu Gospodarczego Ukrainy przez stronę umowy dzierżawy dotyczące obowiązku przesłania drugiej stronie propozycji zmian warunków umowy dzierżawy nie pozbawia tej osoby prawa zwrócenia się do sądu z pozwem o zmianę warunków umowy przy powstaniu sporu tj. brak zgody drugiej strony na zmianę warunków umowy.

(Postanowienie Wyższego Sądu Ukrainy w sprawie Nr 3-53гс12, z dnia 20 listopada 2012)

2. Z treści art. 629 ust. 3 art. 653, ust.2 art.795 Kodeksu Cywilnego Ukrainy roszczenie o ściągnięcie opłaty za dzierżawę za okres faktycznego korzystania z dzierżawionego pomieszczenia po rozwiązaniu umowy jest zgodne z prawem

(Postanowienie Wyższego Sądu Ukrainy w sprawie Nr 3-54гс12, z dnia 20 listopada 2012)

3. Przy rozpatrywaniu przez sądy spraw dotyczących ściągnięcia kary za przeterminowany zwrot przedmiotu leasingu należy uwzględniać szczegóły skutków zawieszenia umowy leasingu finansowego, przewidziane w pkt. 5,6 art.10 Ustawy Ukrainy " O leasingu finansowym" Nr 723/97-BP, z dnia 16 grudnia 1997.

Do zaznaczonej umowy nie stosuje się regulacji art. 785 Kodeksu Cywilnego Ukrainy, przewidującej ściągnięcie kary w wysokości podwójnej opłaty za korzystanie z rzeczy za czas przeterminowania w razie niezwrócenia przedmiotu najmu

(Postanowienie Wyższego Sądu Ukrainy w sprawie Nr 3-68гс12, z dnia 18 grudnia 2012)